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甬未有银行停止房地产信贷,部分首套房贷款利率上浮

来源: 日期:2014-3-5 8:48:01 人气:28 标签:

杭州楼盘降价、各大银行停贷,24日,周末盛传的各种关于房地产市场的利空消息击垮了市场信心,沪深两市房地产板块暴跌近5%。但相关报道显示,上述传闻多有不实。

  杭州楼盘降价、各大银行停贷,24日,周末盛传的各种关于房地产市场的利空消息击垮了市场信心,沪深两市房地产板块暴跌近5%。但相关报道显示,上述传闻多有不实。

  而记者也在随后的采访中发现,我市尚未有银行停止房地产信贷,但部分银行已恢复首套房贷基准利率,部分银行则首套上浮5%10%

  利空消息上周末盛传

  上周六市场上的一则传闻,牵动了无数投资者和购房者的心。市场盛传兴业银行停止房地产贷款,并传交行、中信、招商、农行等多家银行有类似规定和通知。

  与此同时,微博、微信等社交媒体上也出现了杭州个别楼盘大幅降价,乃至引发业主打砸售楼处的消息。

  据报道,上周日国泰君安等券商机构曾召开电话会议,讨论事件影响和房地产未来宏观走势,而据相关券商机构证实,从调研情况看,杭州确有两个郊区项目尾盘降价,降幅约为20%,但暂时未出现各大开发商均大幅降价的现象。

  昨日,兴业银行也对外证实,春节前确有相关通知下发,但此次业务指导仅针对地产夹层融资与地产供应链融资,并非全面停止开发贷与个人住房按揭等大口径房地产信贷。至于交通银行则从总行和上海分行两个层面,都明确否认了上周五下发过通知。

  昨日,记者也多方了解到,节后我市尚未有银行停办房地产信贷相关业务。

  不过,记者也在采访中发现,随着北上广等多个城市房贷收紧,节后我市各大银行对首套房贷再无优惠。据了解,目前,工、农、中、建、交以及宁波银行均已取消首套房贷利率优惠,统一执行基准利率。

  据某大行个贷部相关工作人员介绍,今年1月份时,首套房贷还是可以享受9折或9.5折优惠,但是春节后,大多数银行取消了优惠,他们也随即恢复到基准利率。

  一家股份制银行工作人员则告诉记者,他们的首套房贷已经上浮10%,而且审批速度也较节前放缓,没有一个月,根本批不下来。而另一家股份制银行则透露,首套房贷利率上浮5%,并将银行信贷重心转向了收益率较高的经营性贷款,暂时还没有与一些楼盘、房产中介开展合作。

  此外,据记者了解,我市多家银行二套房贷利率目前未有变动,仍是首付六成,利率上浮10%